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新乡新房装修验房标准及新房收房技巧

浏览次数: 更新时间:2018-06-24
新乡房屋装修验房标准及新房收房技巧
 一、房屋主体 1.顶棚:是否平整,有无波浪,开裂,墙皮脱落,渗水。 2.墙面:是否平整,无空鼓,墙皮脱落 3.地面:是否平整,无空鼓,开裂,起沙; 4.阳台:是否平整,无开裂,()无地漏,倒返水; 5.厨房:有无燃气表支架,出口铜阀,烟道,地平落差是否达标; 6.卫生间:地平落差是否达标,蓄水试验;卫生间地面有无渗水情况 7.墙柱,阴阳角:有无大小头,方正度,垂直度;
新乡新房装修验房标准及新房收房技巧
 
二、窗户 1.窗框:是否稳固、周正,表面平整,材质是否符合合同; 2.窗扇:是否安装牢固、开关灵活,关闭严密,材质是否符合合同; 3.玻璃:是否完好(安全玻璃的使用,是否符合钢化玻璃标准); 4.把手:是否完好、牢固、灵活; 5.密封:是否窗缝严密、窗框严密; 6.窗台:是否完好、无裂缝、浸水; 7.窗前护栏:高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。
 
三、门 1.门框:是否稳固,灌浆,周正,安装牢固,胶条密封性; 2.门扇:是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致; 3.门锁:是否牢固,操作轻便,均匀锁紧; 4.门把:是否牢固,操作灵活; 5.门轴:是否平整牢固,转动平稳; 6.猫眼:是否完好,视野清晰; 7.门铃:是否按钮完好,加电有声; 8.可视对讲:有无,是否清晰,加电有声。
 
 四、水电 1.电源总闸:是否完好,有效,回路状况; 2.电表:是否完好,底数; 3.信息箱:信息线是否已入户; 4.灯:测试开关是否完好。  6.阀门:是否闸完好; 7.上水管:是否水管完整,无渗水,无明显磕碰; 8.下水管:是否封口完整,无渗水,水封高度; 9.空调洞:是否位置合理; 10.地漏:低平高低差,是否通畅,灌水试验; 11.防水:有无屋面,外墙渗水。
 
验房重点:
门窗是否灵活 :注意检查侧倒功能以及钢化玻璃情况
开关插座灯是否好用:注意检查插座的接地线
墙面是否有空鼓:注意检查厨卫墙体空鼓
下水是否堵塞:注意检查马桶等重要位置
备注:
出现问题可以第一时间联系物业协商维修。
出现问题不必太过紧张,专业的装修都可以进行整改
 
橙色装饰李阳
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